О районе

Районный Совет

Администрация района

Контрольно-счетная палата Унечского района

Оперативный штаб по предупреждению распространения коронавирусной инфекции в Унечском районе

Муниципальные образования

Нормативные документы

Оценка регулирующего воздействия проектов муниципальных правовых актов

Муниципальные услуги

Муниципальный контроль

Муниципальная служба

Показатели эффективности

Экономика, финансы, закупки, конкуренция

Новости

Объявления

Противодействие коррупции

Архитектура и градостроительство

Благоустройство и экология

Городская среда

Доступная среда

ЖКХ, пассажирские перевозки

Семья и дети, жильё и земельные участки

Социальная газификация

Комитет по управлению муниципальным имуществом

Культура района

МУ "МФЦ ПГ и МУ в Унечском районе"

Прокуратура Унечского района

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области

Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации

Брянская природоохранная прокуратура

Антинаркотическая комиссия Унечского района

Гражданская оборона (чрезвычайные ситуации)

Виртуальный учебно-консультационный пункт

Комиссия по делам несовершеннолетних

Общественный Совет

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Унечскому району

Охрана труда, социальное партнерство, легализация трудовых отношений

Оздоровление

Территориальная избирательная комиссия Унечского района

Законодательная карта сайта

Календарь памятных дат военной истории России

Общественные приемные

Обратная связь

Открытые данные

Сведения, подлежащие представлению с использованием координат

17 января 2019 года

Кадастровая палата оказывает помощь при оформлении сделки

Уже более года Кадастровая палата по Брянской области оказывает населению новую услугу - предоставление услуг по подготовке проектов различных договоров в простой письменной форме: купли-продажи, дарения, цессии, аренды и иным видам сделок. Несмотря на разнообразное количество предложений по оказанию такого рода услуг на рынке недвижимости и, как следствие, большую конкуренцию, составление проектов договоров пользуется популярностью у наших заявителей.
Данная услуга интересна прежде всего тем, что специалисты палаты, составляя договор, параллельно окажут квалифицированную помощь заказчику договора также и по сопутствующим сделке вопросам. Важно понимать, что при проведении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение, так как гарантом успешной сделки может послужить ориентирование в правовых нюансах. Перечень сведений, который готовы предоставить сотрудники палаты, включает в себя весь спектр полезной информации: от размеров и реквизитов госпошлины, необходимого пакета документов для заключения договора до режима работы и расположения офисов МФЦ, куда можно подать документы для оформления сделки.
Зачастую граждане, вступая во взаимоотношения на рынке недвижимости, глубоко не осведомлены в вопросах оформления отчуждения или покупки объектов недвижимости. Однако, выполнение, казалось бы, такой простой процедуры, как продажа или дарение собственной квартиры требует обширных знаний действующего законодательства. Невежество может привести к риску попасть в руки нечистоплотных дельцов, тем самым нанести себе и своим близким серьезный материальный и моральный ущерб. Федеральная кадастровая палата - государственное учреждение, где специалисты имеют стабильный опыт в сфере операций с объектами недвижимого имущества. За годы существования палаты наработаны и заслуженный кредит доверия, и добротная репутация.
Вместе с тем, по причине того, что услуга, оказывается бюджетным учреждением, ее стоимость установлена гораздо ниже цен, взимаемых за подобные услуги на рынке недвижимости. Более того, получение консультационных услуг в палате обеспечивает возможность населению не обращаться к посредникам, требующим оплатить за свои услуги немалые деньги.
Обратившись в Кадастровую палату для получения консультационных услуг по подготовке договоров в простой письменной форме, Вы существенно экономите Ваши деньги и Ваше время. А самое главное, Вы можете быть уверены - наши знания, опыт, репутация помогут оказать Вам эту услугу полноценно и надежно, что впоследствии положительно повлияет на результат сделки, так как консультация имеет смысл только в том случае, если вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.
Получить более точную информацию можно позвонив по телефону: (4832) 444-900.

13 декабря 2018 года

Применение лесной амнистии в Брянской области

С 11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», или так называемый закон о лесной амнистии. С этого момента наличие пересечения границ земельного участка с землями лесного фонда перестало быть препятствием для проведения межевания участка. Соответствующие поправки были внесены в закон о государственной регистрации недвижимости.
Так, согласно действительным поправкам статьи 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, если гражданин стал обладателем права на земельный участок до 1 января 2016 года и до момента внесения в ЕГРН сведений о границах лесного участка, то он может провести межевание своего земельного участка несмотря на пересечение границ участка с границами земель лесного фонда.
С начала действия закона о лесной амнистии в Брянской области зафиксирован 71 случай применения данной статьи. Закон о лесной амнистии ориентирован на устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, а также исключение из ЕГРН дублирующихся сведений о лесных участках.
По большей части устранение противоречий между данными реестров возможно только при активном участии правообладателей соответствующих земельных участков, так как закон о лесной амнистии ограничен во времени и действует до 2023 года.
Положения закона о лесной амнистии направлены на защиту интересов добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекаются с границами лесных участков. При этом закон защищает и существующие механизмы сохранения лесов, особо охраняемых природных территорий и «зеленых щитов», то есть территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность.

13 декабря 2018 года

Кадастровая палата предлагает воспользоваться консультационными услугами

Филиал Кадастровой палаты по Брянской области напоминает гражданам, о том, что при совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.
Как правило, имущественные сделки проводят с объектами недвижимости, стоимость которых может достигать нескольких миллионов рублей. В свою очередь неправильно подготовленный договор впоследствии может стать причиной судебных разбирательств и потери крупных денежных средств.
Часто человеку трудно сделать правильный выбор среди множества фирм, оказывающих услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.
При обращении за консультацией в Кадастровую палату гражданин получает ряд определенных преимуществ:
- гарантия качества государственного учреждения. Кадастровая палата - государственное учреждение, что гарантирует жителям защиту от мошенничества, которое возможно при обращении в недобросовестную частную фирму;
- высокая квалификация консультирующих специалистов. Сотрудники Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений, а также обладают знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультации и подготовки проектов договоров;
- доступность услуг.
С начала текущего года за данной услугой в Кадастровую палату по Брянской области обратились более 2000 человек, и эта цифра постоянно растет.
Воспользоваться услугами Кадастровой палаты по составлению договоров и оказанию консультаций можно обратившись в наши офисы в любом районе области. Информацию об адресах и режиме работы офисов можно посмотреть на официальном сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru, перейдя по ссылки https://lk.rosreestr.ru/#/office_info. Более подробную информацию об оказании данной услуги можно получить по телефону 8(4832) 67-19-87 или 8(4832) 67-19-73.

9 ноября 2018 года

Утверждены формы уведомления для строительства жилых и садовых домов

Кадастровая палата по Брянской области сообщает, что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов. Новый порядок предусматривает направление данных уведомлений застройщиком в органы местного самоуправления. Цель уведомлений - упорядочить строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. При этом нововведения не касаются нежилых объектов (баня, беседка, сарай и др.).
Для строительства жилого дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), уведомительная система вместо получения разрешений начала действовать 4 августа 2018 года. Если гражданин планирует строительство дома, он должен направить уведомление в органы местного самоуправления. Если гражданин начал строить или реконструировать свой жилой дом до 4 августа 2018 года и получил разрешение на строительство, то ему направлять уведомление в органы местного самоуправления не нужно. По завершении строительства он должен направить об этом другое уведомление.
Для строительства жилых строений, жилых домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства, уведомительная система отличается переходным периодом, который действует до 1 марта 2019 года. Во время этого периода можно поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права на него по заявлению застройщика и техническому плану, подготовленному на основании декларации об объекте недвижимости.
С 1 марта 2019 года ликвидируется разница между строительством дома на участках разного назначения. Прежде чем построить или реконструировать как жилой, так и садовый дом, гражданин будет обязан направить в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства. При изменении характеристик возводимого дома он также должен будет направить уведомление в соответствующей форме. Третье уведомление направляется по окончании строительных работ.
Скачать утвержденные уведомления можно на сайте kadastr.ru.

9 ноября 2018 года

Воспользуйтесь сервисом Росреестра при выборе кадастрового инженера

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, что проводить кадастровые работы могут только специалисты, имеющие действующий квалификационный аттестат. Кроме того, кадастровый инженер должен состоять в соответствующей саморегулируемой организации (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является. По закону кадастровый инженер также должен иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) специалиста заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.
Информацию о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера, наличии (отсутствии) действующего аттестата, членстве специалиста в СРО можно получить на официальном сайте Росреестра в разделе "Электронные услуги и сервисы"/"Реестр кадастровых инженеров" (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).
Реестр кадастровых инженеров содержит информацию более, чем о 39 тыс. специалистах. На территории Брянской области в 2018 году осуществляют профессиональную деятельность 240 кадастровых инженеров.

9 ноября 2018 года

Кадастровый учет и регистрацию прав прекращают по заявлению

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет, как отозвать поданное заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.
Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть, либо с заявлением обращаются лица, которые в силу закона не имеют права на подачу таких заявлений. В подобных случаях, чтобы не терять напрасно время, заявитель может подать заявление о прекращении учетных или регистрационных действий.
Рассмотрение представленного заявления для осуществления государственного кадастрового учета или регистрации прав может быть прекращено только до момента их осуществления.
Заявление о прекращении кадастрового учета или регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета или регистрации прав, а также его представителем на основании нотариально удостоверенной доверенности. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.
Заявление о прекращении кадастрового учета или регистрации прав можно подать в том же офисе МФЦ, где было подано основное заявление, или в любом другом офисе МФЦ.
Государственный кадастровый учет или регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления такого заявления.
Если при подаче заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав была уплачена государственная пошлина, то при подаче заявления о прекращении, возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

9 ноября 2018 года

Кадастровая палата рекомендует собственникам проводить межевание земельных участков

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
По состоянию на 01.11.2018 г. в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о более 734 тыс. земельных участков, из которых 52,7 % имеют условные границы.
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ. Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с такими земельными участками.
Вместе с тем, Кадастровая палата рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Узнать, содержит ли Единый реестр недвижимости информацию о границах земельного участка, правообладатели могут на сайте Росреестра www.rosreestr.ru с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта".
Подать документы для внесения сведений в ЕГРН можно в любом отделении Многофункционального центра или с помощью электронного сервиса на официальном сайте Росреестра или личного кабинета правообладателя.

9 ноября 2018 года

Получить информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн поможет «Публичная кадастровая карта»

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, о том что электронный сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет в режиме онлайн получать основную информацию об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории страны. «Публичную кадастровую карту» можно найти на официальном сайте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/). Карта отображает учтенные объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
На сервисе в текстовом и графическом виде представлены такие сведения, как кадастровый номер, площадь участка, кадастровая стоимость, вид разрешенного использования, дата внесения изменений в сведения ЕГРН, дата постановки на учет. Также можно определить контур здания, узнать его основные характеристики (этажность, дату завершения строительства, назначение) и другую полезную информацию.
Найти информацию можно по кадастровому номеру или по адресу. Также доступен визуальный поиск - на карте можно выбрать объект, кликнув по нему мышкой, после чего отобразится вся доступная информация.
Информация «Публичной кадастровой карты» является справочной и не может быть использована в качестве официального документа. Для получения официальных сведений необходимо оформить запрос на получение выписки из ЕГРН на портале Росреестра или обратиться в офис центра «Мои Документы».

2 ноября 2018 года

Строительство садовых домов – новые требования закона

Обладателям недвижимости в России следует приготовиться к новым правилам строительства или реконструкции жилых домов.
Четвертого августа 2018 года вступил в силу федеральный закон, который вводит уведомительный порядок в строительстве и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.
Теперь разрешение на строительство в отношении индивидуального жилого и садового дома больше не требуется. Собственник просто уведомляет уполномоченные органы власти, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство о своих планах на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома), а затем и об окончании строительства этого объекта.
Кадастровая палата по Брянской области информирует, что обязанность уведомить органы власти о начале строительства легла теперь и на собственников садовых домов. После 1 марта 2019 года осуществить постановку на государственный кадастровый учет и зарегистрировать права на садовый дом, минуя данную процедуру, будет невозможно.
До указанной даты допускается старый порядок оформления права на садовые дома.
Сделать это можно несколькими способами - обратиться лично, через МФЦ, через портал госуслуг или оправить по почте заказным письмом с уведомлением.
В уведомлении должны быть указаны ФИО и адрес застройщика, кадастровый номер, адрес или описание земельного участка, сведения о правах на участок и его разрешенное использование, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома.
Кроме того, необходимо указать, что будущий дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Закон определил и предельные размеры для садовых домиков - не выше 20 метров и не больше трех этажей.
После того, как дачник сообщил о начале строительства, он должен дождаться ответного уведомления.
В течение семи дней уполномоченный орган проводит проверку указанных в уведомлении сведений на предмет соответствия установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке. Если все в порядке, можно начинать стройку. Уведомление действует в течение 10 лет.
Кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный садовый дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа.
Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства необходимо снова направить в указанный орган уведомление об окончании строительства с приложением технического плана садового дома и квитанции об уплате госпошлины за регистрацию права собственности.
В случае, если уполномоченный орган не направит в Росреестр соответствующее заявление в установленный срок, то гражданин это может сделать самостоятельно.

2 ноября 2018 года

Порядок сноса объектов капитального строительства – новые требования закона

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет новые требования Федерального закона N 340-ФЗ от 03.08.2018 г. "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" которым был урегулирован порядок сноса объектов капитального строительства.
Теперь для сноса неугодного объекта недвижимости необходимо пройти ряд процедур, а именно:
1) Первым делом надо обратиться в организацию осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения для получения условий об отключении здания от сетей инженерно-технического обеспечения.
2) Необходимо получить разрешение на вывод здания из эксплуатации (если требуется).
3) Обратиться в организацию архитектурно-строительного проектирования для подготовки проекта организации по сносу объекта.
4) Подать уведомление о планируемом сносе здания в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта.
Орган местного самоуправления, в свою очередь, в течение семи дней проводит проверку представленных документов и обеспечивает размещение этих уведомлений и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет о таком размещении орган строительного надзора.
5) Заключить договор подряда с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами на выполнение работ по осуществлению сноса объекта недвижимости. Для сноса индивидуальных жилых, садовых домов, а также при заключении договоров по сносу объектов, размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает одного миллиона рублей, могут быть привлечены лица, не являющиеся членами саморегулируемых организаций.
6) После этого необходимо в течение семи дней подать уведомление о завершении сноса в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором располагался объект.
Орган власти в течение семи рабочих дней со дня поступления такого уведомления обеспечивает его размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет об этом орган строительного надзора.
Проект организации работ по сносу объекта не требуется, если требуется снести гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, жилой дом на садовом земельном участке, садовый дом, хозяйственные постройки, объекты индивидуального жилищного строительства, строения и сооружения вспомогательного использования, а также, если объекты сносят для строительства нового или его реконструкции, так как такие сведения будут учитываться в проекте на строительство, реконструкцию.
Еще одно новшество касается самовольных построек, их могут снести в принудительном порядке.
Надзирающий орган, обнаруживший самовольную постройку, направляет в орган местного самоуправления уведомление о ее выявлении и подтверждающие документы, который в течение двадцати рабочих дней принимает одно из решений: о сносе самовольной постройки; о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с требованиями; обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие; направить в орган, от которого поступило уведомление о выявлении самовольной постройки, уведомление об отсутствии признаков самовольной постройки.
Решение о сносе самовольной постройки в течение семи дней направляется лицу, осуществившему данную постройку.
Если требования о сносе постройки гражданами не выполнены, орган местного самоуправления в течение шести месяцев может требовать изъятия земельного участка и продажи его на торгах в судебном порядке. Если не удалось продать, либо если земельный участок неделим и помимо самоволки на нем имеются законные объекты, то снос самовольно построенного объекта производится счет застройщика или правообладателя земельного участка.
Также подлежит сносу или приведению в соответствие объект, расположенный в границах зоны с особыми условиями использования территории, в случае, если режим указанной зоны не допускает размещения такого объекта и иное не предусмотрено федеральным законом.